瀘洲市集成華府工程

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工程名稱:瀘洲市集成華府工程

工程名稱:集成華府 3#、4#、5#、6#樓

建築麵積:地下車庫建築麵積13116.82 m2,車位409個;3#樓建築麵積9471.58m2,4#樓建築麵積9933.12 m2;5#樓建築麵積9933.12 m2;6#建築麵積9471.58 m2

建築層數:3#,4#、5#、6#樓地上18 層;地下一層

建築總高:3#、4#、5#樓高54.3 m;6#樓高59.6m

工程地址:酒城大道三段

結構類型:框支剪力牆結構

本工程抗震設防裂度為6度;耐火等級為二級。

建設單位:集成房地產開發有限公司;

設計單位:重慶惠庭都市建築設計事務所

監理單位:四川江陽工程項目管理有限公司;

質監單位:瀘州市建設工程質量監督站;

檢測單位:瀘州市建設工程質量檢測中心。

1. 本工程結構形式為鋼筋混凝土框架-剪力牆結構。工程類別為二類,建築的耐久年限為一級,使用年限50年,抗震設防烈度為六度,建築物耐火等級為一類:其耐火等級為地上一級,地下一級。

2.本工程3#、4#、5#、6#樓及地下車庫采用天然地基,其底標為=-4.700m,采用人工挖孔樁基礎、柱下獨立基礎及條形基礎;基礎墊層為C15,Jx、QTJx、電梯基礎、地梁(DLx)為C35。主體部分:框架柱、剪力牆為C40,框架梁、屋麵板為C30.,基礎底持力層為:中等風化砂質泥岩,其天然單軸抗壓強度標準值frc=7.54Mpa。其地基承載力標準值fak=1500kpa。

3.砼強度等級

3.1、-1層~1層:牆柱砼為 C40;梁、板-1層C30;1層 梁、板C25。

3.2、2~7層:牆、柱為C35; 梁、板為C25。

3.3、8-11層:牆、柱為C30; 梁、板為C25。

3.4、12層以上:牆、柱、梁、板為C25。

3.5、基礎墊層C15:主樓部分為C40; 車庫部分為框架柱、剪力牆為C40,框架梁、屋麵板為C30; 圈梁、構造柱、現澆過梁為:C20

4、本工程地下室共一層,為汽車車庫,負一層地麵標高為-4.700米,地上共18層均為住宅,各層層高均為3.000m,建築物最高處高度為54.9m;

5、本工程外牆油漆牆麵;外牆窗台板、構架等構件為塗料牆麵。

6、本工程規模大、體量大、施工配合麵廣。如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程,是本公司重要的指導思想,為此,我公司非常重視該項工程,由公司副總經理任項目總指揮,全麵調度公司的人、財、物,積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備(本工程采用有效的新技術新施工方法有:

1)、砼表麵處理:拆模後即清刷幹淨,梁柱接頭處做快拆牢固的標準模,避免臨時拚湊,造成接頭歪斜鑿打,影響工期。

2)、推行“一切經過樣板示範操作”的方法,發現問題,總結經驗,在大麵積施工前進行改進,使各方人員明白相互工序交叉及質量標準要求、工作時限,避免盲目施工,少走彎路。嚴格控製結構的幾何尺寸偏差,減少鑿打工作和混凝土清渣量。

3)、嚴格按照“GB/T 19001-2008 idt ISO 9001:2008標準”、“GB/T 50430-2007標準”質量管理體係運行,精心組織、科學管理,措施到位各項目標全麵實現。

7、我公司於2012年 10 月 30 日開工,於2014年6月30日提前完工,竣工驗收評定為“優質工程”。

8、為了確保本工程達到市安全生產、文明施工標準化管理優良等級標準,公司嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關規定,狠抓創標化工地的各項軟硬件建設,使本工程全麵達到了環境保護、文明施工標準化管理優良等級。

9、本工程作為重點建設項目,我們把該工程的質量、進度、安全、文明施工納入公司總計劃與管理之重點,確保工程自始至終處於受控狀態。經過精心組織,合理配置資源,科學管理,規範施工全麵完成各節點項目:


序號節點工程起止時間
1基礎工程2012.10.30.~2013.3.6
2地下車庫2013.3.18~2014.5.3
3主體結構工程2013.3.18~2013.8.6
4屋麵工程2013.7.23~2013.8.4
5裝飾工程2013.11.7~2014.4.10
6總體配套至竣工2014.4.1~2014.6.30
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